A dicembre 2023 in calo i tassi sui nuovi mutui per comprare casa

A dicembre 2023 calano i tassi applicati dalle banche italiane sui nuovi mutui mentre salgono ancora quelli sui prestiti alle imprese. È quanto emerge dal rapporto mensile dell’Abi che segnala come il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è diminuito al 4,42%, rispetto al 4,50% di novembre. Si allarga così il differenziale rispetto ai tassi applicati sui nuovi prestiti alle imprese che sale al 5,69% dal 5,59% di novembre. Rispetto a dicembre 2021, quando il dato per le imprese era all’1,18% e quello sui mutui all’1,40% si conferma l’andamento divergente con un aumento di 451 punti base per le società non finanziarie e di 302 per l’acquisto di abitazioni.

A dicembre 2023 tassi in discesa

«Noi ci aspettiamo una ripresa decisa delle compravendite nel secondo semestre del 2024. Nelle agenzie immobiliari c’è una ripresa significativa degli appuntamenti e sicuramente ci sarà un fenomeno che riprenderà a stretto giro». Ne è convinto l’ad di Monety, società creditizia gruppo Gabetti, Antonio Ferrara. «Avevamo sentore che ci sarebbe stato un abbassamento dei tassi, che è iniziato nell’ultimo trimestre dello scorso anno – aggiunge – il mercato è già un po’ stornato, perché quando la Bce taglia i tassi il mercato ha già creato il suo ritracciamento verso il basso. Abbiamo avuto un ritracciamento di circa 1 punto percentuale nell’ultimo trimestre del 2023, con un effetto positivo dell’aumento del potere di acquisto».