Bisogna fare attenzione ai massimali di spesa

Superbonus è davvero tutto gratis? 
Questo non è assolutamente vero, è necessario innanzitutto capire se si rispettano i massimali di spesa imposti dalla legge, per ogni singola unità abitativa. 
Esempio, 50 mila euro per il cappotto termico: in questo caso nei 50 mila euro rientrano, oltre all’importo lavori dell’impresa, anche l’Iva e le spese professionali. 
Questo è un aspetto fondamentale, quindi bisogna partire con uno studio di fattibilità per capire, grazie a un computo metrico, se tutti i lavori e tutte le spese che erano previste rientrano nel Superbonus 110%. 
Potrebbe capitare che le spese massimali non siano sufficienti a coprire tutte le spese e, quindi, in quel caso sarà il cliente a dover mettere la differenza. 
Si ricorda inoltre che, anche le verifiche, i costi sostenuti per le verifiche di fattibilità, sono comprese nei massimali di spesa del Superbonus 110: ovviamente verranno portati in detrazione, o cessione del credito, soltanto se si andranno a realizzare effettivamente i lavori. 
FABIO VIDOTTO
www.detrazionifacili.it