Il Superbonus 110% per collabenti

Come funziona il Superbonus 110% per collabenti?

È collabente qualsiasi edificio non agibile, non utilizzabile in alcun modo. Nella maggior parte dei casi, gli edifici collabenti dovranno essere demoliti e ricostruiti per essere di nuovo agibili. Il Superbonus consente di affrontare questi lavori di demolizione e ricostruzione a costo quasi zero ma solo nel caso in cui abbia al suo interno un impianto di riscaldamento (anche non funzionante) e al termine dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica deve almeno aver raggiunto la classe energetica A, realizzando anche interventi che interessano l’isolamento dell’involucro edilizio con una superficie almeno pari al 25%. Non serve l’Ape iniziale per l’Ecobonus edifici collabenti con detrazione al 110%, ma una relazione tecnica che attesti la presenza dell’impianto negli ambienti che saranno interessati dagli interventi di riqualificazione energetica e la possibilità di attivarlo con un intervento di manutenzione. Per evitare di avere problemi tecnici in corso d’opera, si consiglia di creare una procedura per semplificare, attraverso unico interlocutore, la realizzazione di interventi globali di efficientamento dell’intero sistema edificio-impianto.

FABIO VIDOTTO
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