I residenti all’estero possono usufruire del Superbonus 110%?

Sono residente all’estero, ma ho una casa in Italia: posso usufruire delle agevolazioni fiscali del Superbonus 110?

Dipende. La discriminante iniziale è piuttosto chiara: la detrazione fiscale del Superbonus 110% può essere richiesta da chiunque abbia un reddito in Italia.

Se un residente all’estero è proprietario di un immobile in Italia, questo immobile genera comunque un reddito, una rendita anche se molto piccola; quindi, non è possibile sfruttare a pieno e completamente la detrazione fiscale, è possibile però avere il diritto a questa detrazione, e cedere con la cessione del credito l’importo dei lavori a seconda del tipo di detrazione.

Un residente all’estero proprietario di un immobile in Italia può quindi usufruire del Superbonus 110% per la riqualificazione di quel fabbricato.
Ad ogni modo, al di là del consiglio pratico in linea generale, bisogna sempre affidarsi a un professionista o ad un team di professionisti esperti, affinché venga valutato in maniera approfondita il caso specifico.

FABIO VIDOTTO
www.detrazionifacili.it