Comprare casa: nelle città in 6 mesi prezzi giù del 2,5%

CASA. I prezzi delle abitazioni scendono, ma non in modo omogeneo a livello nazionale. A dirlo, il  Gruppo Tecnocasa, che a Milano ha presentato i nuovi dati sul mercato immobiliare italiano. Secondo il report, nel primo semestre 2015 le quotazioni delle case sono diminuite del 2,5% nelle grandi città, del 2,1% nell’hinterland delle grandi città e del 2,2% nei capoluoghi di provincia. Genova è la città che ha evidenziato il ribasso più sostenuto (-4,4%), seguita da Torino (-3,6%). Firenze, invece, è la prima città a segnalare prezzi stabili, al secondo posto Milano che perde lo 0,9%; Roma, invece, chiude con un calo del -2,1%. L’analisi per aree geografiche evidenzia una contrazione maggiore per le città del Centro Italia (-3,7%), seguite da quelle del Nord (-2,2%) ed infine da quelle del Sud (-1,3%).
Vince il trilocale
Dal punto di vista della domanda, nelle grandi città si cercano i trilocali (36,8%), seguiti dai bilocali (26,4%). Circa la disponibilità di spesa emerge la crescita della percentuale di acquirenti appartenenti alle fasce intermedie (da 250 a 474 mila Euro), sebbene, nelle grandi città, si continui a registrare una maggiore concentrazione nella fascia fino a 119 mila euro. Per quanto concerne i tempi di vendita, a luglio 2015 si sono attestati intorno a 170 gg nelle grandi città, 189 gg nell’hinterland delle grandi città e 177 gg nei capoluoghi di provincia.
 
Canoni in discesa
L’andamento dei canoni di locazione, infine, nelle grandi città, ha registrato  un calo dello 0,5% sui monolocali, dello 0,7% sui bilocali e dello 0,4% sui trilocali.
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